12 Rue de la Gourgauderie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gourgauderie, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de la Gourgauderie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 434 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gourgauderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gourgauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gourgauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gourgauderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gourgauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gourgauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gourgauderie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gourgauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourgauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 12 Rue de la Gourgauderie se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gourgauderie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gourgauderie se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -4.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
