12 Rue de Marcé, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Marcé, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1351 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1337 mètres
Ventes au 12 Rue de Marcé
Les 0 ventes au 12 Rue de Marcé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Marcé dans son marché local
Prix du 12 Rue de Marcé par rapport à la voie
Sur Rue de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 12 Rue de Marcé se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Marcé par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Marcé se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -20.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
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