2 bis Rue de Marcé, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Marcé, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 ter mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Rue de Marcé, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3870 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Marcé
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Marcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Marcé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Marcé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Marcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Marcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Marcé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Marcé par rapport à la voie
Sur Rue de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 bis Rue de Marcé se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Marcé par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Marcé se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 9.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
