2 bis Rue de Marcé, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 343 € à 2 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Marcé, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 ter et de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 bis Rue de Marcé, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3870 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1418 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 1106 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 1148 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Marcé

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Marcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue de Marcé(1 809€)

1 Rue de Marcé(1 809€)

4 Rue de Marcé(1 879€)

2 Rue de Marcé(1 805€)

1 bis Rue de Marcé(1 804€)

1 ter Rue de Marcé(1 799€)

3 Rue de Marcé(1 796€)

6 Rue de Marcé(1 859€)

Prix du 2 bis Rue de Marcé dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Marcé par rapport à la voie

Sur Rue de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 bis Rue de Marcé se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Marcé par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Marcé se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -17.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.