7 Rue de Pavée, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Pavée, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de Pavée, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3606 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 691 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Pavée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Pavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Pavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Pavée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Pavée dans son marché local
Prix du 7 Rue de Pavée par rapport à la voie
Sur Rue de Pavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 7 Rue de Pavée se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Pavée par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Pavée se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -33.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 7 Rue de Pavée à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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