44 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Santenay, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², identique à celui du n°42 bis et de n°42.
À propos du 44 Rue de Santenay, 37140 Bourgueil
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Santenay
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Santenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Santenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Santenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Santenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Santenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Santenay dans son marché local
Prix du 44 Rue de Santenay par rapport à la voie
Sur Rue de Santenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 44 Rue de Santenay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Santenay par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Santenay se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -2.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
