18 Rue de Tours, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue de Tours, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 294 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 261 mètres
Ventes au 18 Rue de Tours
Une vente a été recensée au 18 Rue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Tours, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 18 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 18 Rue de Tours se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Tours par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Tours se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -21.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 050 € au 18 Rue de Tours à Bourgueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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