Avenue le Jouteux, 37140 Bourgueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue le Jouteux, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 594 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue le Jouteux dans son marché local
Prix Avenue le Jouteux par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue le Jouteux se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 23.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue le Jouteux à Bourgueil
Le loyer moyen estimé Avenue le Jouteux est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Bourgueil, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 73.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue le Jouteux
Les ventes enregistrées Avenue le Jouteux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue le Jouteux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1880 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 338 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue le Jouteux
Adresses Avenue le Jouteux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue le Jouteux, classées par tranches de numéros.
