12 Rue des Averries, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Averries, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°17 et de n°890.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue des Averries, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Tapis à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Averries
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Averries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Averries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Averries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Averries dans son marché local
Prix du 12 Rue des Averries par rapport à la voie
Sur Rue des Averries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 12 Rue des Averries se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Averries par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Averries se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -24.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 12 Rue des Averries à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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