1 b Rue des Averries, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue des Averries, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°1 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 b Rue des Averries, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3610 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3621 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 645 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 655 mètres
Ventes au 1 b Rue des Averries
Une vente a été recensée au 1 b Rue des Averries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue des Averries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue des Averries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Averries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue des Averries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue des Averries dans son marché local
Prix du 1 b Rue des Averries par rapport à la voie
Sur Rue des Averries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 1 b Rue des Averries se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue des Averries par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue des Averries se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 1.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
