4 Rue des Averries, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Averries, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°2.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Averries, 37140 Bourgueil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 652 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Averries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Averries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Averries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Averries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Averries dans son marché local
Prix du 4 Rue des Averries par rapport à la voie
Sur Rue des Averries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 4 Rue des Averries se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Averries par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Averries se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -33.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 4 Rue des Averries à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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