3 Rue des Coursannes, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coursannes, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Coursannes, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 494 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coursannes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coursannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coursannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coursannes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coursannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coursannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coursannes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coursannes par rapport à la voie
Sur Rue des Coursannes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 3 Rue des Coursannes se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coursannes par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coursannes se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -10.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
