10 Rue des Géleries, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Géleries, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 mais supérieur de 12.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue des Géleries, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3369 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Croix Rouge à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1476 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 765 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 820 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Géleries
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Géleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Géleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Géleries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Géleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Géleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Géleries dans son marché local
Prix du 10 Rue des Géleries par rapport à la voie
Sur Rue des Géleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 10 Rue des Géleries se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Géleries par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Géleries se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -32.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 700 € au 10 Rue des Géleries à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 968 € en assurant vous-même les visites, ou 984 € si le professionnel les prend en charge.
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