12 Rue des Moulins, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Moulins, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 672 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 Rue des Moulins se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Moulins par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Moulins se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 10.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
