4 Rue des Moulins, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Rue des Moulins, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0968 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0963 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 619 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 615 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 632 mètres
Ventes au 4 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 4 Rue des Moulins se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Moulins se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 5.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
