1 Rue des Prateaux de Marcé, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue des Prateaux de Marcé, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2337 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Prateaux de Marcé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Prateaux de Marcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prateaux de Marcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prateaux de Marcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
