12 Rue des Prateaux de Marcé, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Prateaux de Marcé, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 19.17 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Prateaux de Marcé, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Prateaux de Marcé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Prateaux de Marcé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Prateaux de Marcé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Prateaux de Marcé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prateaux de Marcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Prateaux de Marcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Prateaux de Marcé dans son marché local
Prix du 12 Rue des Prateaux de Marcé par rapport à la voie
Sur Rue des Prateaux de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 12 Rue des Prateaux de Marcé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Prateaux de Marcé par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Prateaux de Marcé se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 16.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
