11 bis Rue des Sables, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 225 € à 2 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Rue des Sables, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 bis Rue des Sables, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1170 mètres
- Collège privé Le Jouteux à 264 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 394 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Sables(1 645€)

13 Rue des Sables(1 729€)

9 Rue des Sables(2 009€)

7 Rue des Sables(1 672€)

17 Rue des Sables(1 859€)

21 Rue des Sables(1 810€)

8 Rue des Sables(1 812€)

23 Rue des Sables(1 813€)

Prix du 11 bis Rue des Sables dans son marché local

Prix du 11 bis Rue des Sables par rapport à la voie

Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 11 bis Rue des Sables se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue des Sables par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Sables se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -24.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.