16 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2448 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 956 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 483 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 464 mètres
Ventes au 16 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 16 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 16 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 16 Rue des Sables se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Sables par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Sables se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -14.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 550 € au 16 Rue des Sables à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 232 € si le professionnel les prend en charge.
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