17 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°13 et de n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 17 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 22 logements - 1699 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3994 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0494 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3992 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3990 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3706 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1128 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 306 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 290 mètres
Ventes au 17 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 17 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 17 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 17 Rue des Sables se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Sables par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Sables se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 15.77 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
