23 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1075 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 358 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 23 Rue des Sables se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sables par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sables se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 9.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
