3 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 3 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0483 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 173 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Rue des Sables se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sables se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 9.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
