9 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue des Sables, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2093 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 238 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 224 mètres
Ventes au 9 Rue des Sables
Une vente a été recensée au 9 Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 9 Rue des Sables se situe 11.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sables par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sables se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 20.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
