4 Rue Désiré Gannay, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Désiré Gannay, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Désiré Gannay, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 375 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Désiré Gannay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Désiré Gannay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Désiré Gannay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Désiré Gannay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Désiré Gannay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Désiré Gannay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Désiré Gannay dans son marché local
Prix du 4 Rue Désiré Gannay par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Gannay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Rue Désiré Gannay se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Désiré Gannay par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Désiré Gannay se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 0.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
