Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue du Battoir, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 32.61 % à celui du n°6 et de 56.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 7 Rue du Battoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Battoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 7 Rue du Battoir se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Battoir se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 2.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
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