14 Rue du Boeuf, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Boeuf, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 15.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue du Boeuf, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Tapis à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1375 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1260 mètres
Ventes au 14 Rue du Boeuf
Une vente a été recensée au 14 Rue du Boeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Boeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Boeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 Rue du Boeuf dans son marché local
Prix du 14 Rue du Boeuf par rapport à la voie
Sur Rue du Boeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 14 Rue du Boeuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Boeuf par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Boeuf se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -19.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 14 Rue du Boeuf à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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