2 Rue du Clos de la Lande, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 227 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Clos de la Lande, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 et de 5.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Rue du Clos de la Lande, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°3688 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1098 mètres
- Collège privé Le Jouteux à 293 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 475 mètres
- Ecole primaire privée Saint Germain à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos de la Lande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Clos de la Lande dans son marché local

Prix du 2 Rue du Clos de la Lande par rapport à la voie

Sur Rue du Clos de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue du Clos de la Lande se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Clos de la Lande par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos de la Lande se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -27.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Geslets, 37140 Bourgueil(1,645 €)

Cité de la Salpêtrerie, 37140 Bourgueil(1,634 €)

Rue Ronsard, 37140 Bourgueil(1,665 €)

Rue Christophe Colomb, 37140 Bourgueil(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Clos de la Lande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Clos de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.