9 Rue du Clos de la Lande, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Clos de la Lande, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue du Clos de la Lande, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3672 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 170 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 144 mètres
Ventes au 9 Rue du Clos de la Lande
Les 2 ventes au 9 Rue du Clos de la Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Clos de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Clos de la Lande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Clos de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Clos de la Lande dans son marché local
Prix du 9 Rue du Clos de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 9 Rue du Clos de la Lande se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Clos de la Lande par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clos de la Lande se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -10.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
