7 Rue du Commerce, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 7 Rue du Commerce, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 254 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Commerce, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 7 Rue du Commerce se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Commerce par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Commerce se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -16.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
