9 bis Rue du Commerce, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 25.77 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 9 bis Rue du Commerce, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 244 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 266 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Commerce, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 9 bis Rue du Commerce se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Commerce par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Commerce se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 5.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
