3 Rue du Grand Ereau, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Ereau, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue du Grand Ereau, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 1500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Ereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Ereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Grand Ereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Grand Ereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Ereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Grand Ereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Ereau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Ereau par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Ereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 3 Rue du Grand Ereau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Ereau par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Ereau se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 13.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
