9 Rue du Petit Pre, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue du Petit Pre, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 172 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Pre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Pre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue du Petit Pre à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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