23 Rue du Poids, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Poids, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Rue du Poids, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 252 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Poids
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Poids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Poids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Poids, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Poids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Poids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Poids dans son marché local
Prix du 23 Rue du Poids par rapport à la voie
Sur Rue du Poids, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 23 Rue du Poids se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Poids par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Poids se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -13.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
