1 Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont du Gué, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue du Pont du Gué, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2506 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 1505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 1503 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont du Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont du Gué dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 1 Rue du Pont du Gué se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont du Gué par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pont du Gué se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 6.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
