12 Rue Marie Dupin, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie Dupin, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Marie Dupin, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2453 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0457 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1187 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 379 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie Dupin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie Dupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marie Dupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marie Dupin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Dupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Dupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marie Dupin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie Dupin par rapport à la voie
Sur Rue Marie Dupin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 12 Rue Marie Dupin se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie Dupin par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie Dupin se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 3.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
