6 bis Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 22.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 bis Rue Victor Hugo, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 487 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 216 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Victor Hugo, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 6 bis Rue Victor Hugo se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Victor Hugo se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -26.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
