2 Les Forges, 37240 Bournan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Forges, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Forges, 37240 Bournan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bournan.
1 niveau - 2 logements - 432 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Les Forges dans son marché local
Prix du 2 Les Forges par rapport à la voie
Sur Les Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Les Forges se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Forges par rapport à Bournan et à Indre-et-Loire
À Bournan, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Forges se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Bournan et -50 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournan a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2023 à 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 950 € au 2 Les Forges à Bournan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 449 € en assurant vous-même les visites, ou 724 € si le professionnel les prend en charge.
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