3 ter Rue des Orchidées, 37240 Bournan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 ter Rue des Orchidées, 37240 Bournan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Bournan.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue des Orchidées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 3 ter Rue des Orchidées se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Orchidées par rapport à Bournan et à Indre-et-Loire
À Bournan, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue des Orchidées se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Bournan et -49.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournan a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2023 à 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
