7 Rue Principale, 37240 Bournan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Principale, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Principale, 37240 Bournan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bournan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 54 mètres
Ventes au 7 Rue Principale
Une vente a été recensée au 7 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Principale dans son marché local
Prix du 7 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 7 Rue Principale se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Principale par rapport à Bournan et à Indre-et-Loire
À Bournan, le prix moyen des maisons atteint 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Principale se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Bournan et -61.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournan a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 42.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au deuxième semestre 2023 à 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 897 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 7 Rue Principale à Bournan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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