2 Chemin des Près, 37120 Braslou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Près, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Près, 37120 Braslou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Braslou.
1 niveau - 2 logements - 424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Près
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Près
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Près. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Près dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Près par rapport à la voie
Sur Chemin des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Chemin des Près se situe 51.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Près par rapport à Braslou et à Indre-et-Loire
À Braslou, le prix moyen des maisons atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Près se situe 49.66 % en dessous de la moyenne de Braslou et -55.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braslou a augmenté de 142.94 % sur 1 an et augmenté de 37.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 559 €/m² au premier semestre 2020 à 1 668 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 2 Chemin des Près à Braslou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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