2 Chemin de l'Empocherie, 37330 Brèches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Empocherie, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Chemin de l'Empocherie, 37330 Brèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Brèches.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De St Martin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Empocherie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Empocherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Empocherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Empocherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Empocherie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Empocherie par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Empocherie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 Chemin de l'Empocherie se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Empocherie par rapport à Brèches et à Indre-et-Loire
À Brèches, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Empocherie se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Brèches et -38.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brèches a augmenté de 13.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
