2 Place Velpeau, 37330 Brèches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Velpeau, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Place Velpeau, 37330 Brèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Brèches.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De St Martin à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Velpeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Velpeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place Velpeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Velpeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Velpeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Velpeau dans son marché local
Prix du 2 Place Velpeau par rapport à la voie
Sur Place Velpeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Place Velpeau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Velpeau par rapport à Brèches et à Indre-et-Loire
À Brèches, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Velpeau se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Brèches et -37.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brèches a augmenté de 13.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
