11 Route de Bel-Air La Polissière, 37330 Brèches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Bel-Air La Polissière, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Route de Bel-Air La Polissière, 37330 Brèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brèches.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 11 Route de Bel-Air La Polissière
Les 2 ventes au 11 Route de Bel-Air La Polissière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bel-Air La Polissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Bel-Air La Polissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Bel-Air La Polissière dans son marché local
Prix du 11 Route de Bel-Air La Polissière par rapport à la voie
Sur Route de Bel-Air La Polissière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 11 Route de Bel-Air La Polissière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Bel-Air La Polissière par rapport à Brèches et à Indre-et-Loire
À Brèches, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Bel-Air La Polissière se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Brèches et -16.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brèches a augmenté de 13.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
