9 Route de Bel-Air La Polissière, 37330 Brèches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Bel-Air La Polissière, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Route de Bel-Air La Polissière, 37330 Brèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brèches.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route de Bel-Air La Polissière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Bel-Air La Polissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Bel-Air La Polissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Bel-Air La Polissière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bel-Air La Polissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Bel-Air La Polissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Bel-Air La Polissière dans son marché local
Prix du 9 Route de Bel-Air La Polissière par rapport à la voie
Sur Route de Bel-Air La Polissière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 9 Route de Bel-Air La Polissière se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Bel-Air La Polissière par rapport à Brèches et à Indre-et-Loire
À Brèches, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Bel-Air La Polissière se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Brèches et -16.55 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brèches a augmenté de 13.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
