22 Rue Principale, 37330 Brèches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Principale, 37330 Brèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Brèches.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De St Martin à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Principale dans son marché local
Prix du 22 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 22 Rue Principale se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Principale par rapport à Brèches et à Indre-et-Loire
À Brèches, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Principale se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Brèches et -51.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brèches a augmenté de 13.97 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 22 Rue Principale à Brèches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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