34 Rue Principale, 37330 Brèches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue Principale, 37330 Brèches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brèches.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre De St Martin à 473 mètres
Ventes au 34 Rue Principale
Une vente a été recensée au 34 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Principale dans son marché local
Prix du 34 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 34 Rue Principale se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Principale par rapport à Brèches et à Indre-et-Loire
À Brèches, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Principale se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Brèches et -39.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brèches a augmenté de 13.87 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au deuxième semestre 2019 à 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 056 €/m² sur la période récente.
