4 Rue de l’Essert, 37130 Bréhémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Essert, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l’Essert, 37130 Bréhémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bréhémont.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1225 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Essert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Essert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Essert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Essert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Essert dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Essert par rapport à la voie
Sur Rue de l’Essert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 4 Rue de l’Essert se situe 44.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Essert par rapport à Bréhémont et à Indre-et-Loire
À Bréhémont, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Essert se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de Bréhémont et -10.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhémont a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 4 Rue de l’Essert à Bréhémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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