32 Rue Moreau, 37130 Bréhémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Moreau, 37130 Bréhémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bréhémont.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1367 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Moreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 32 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 32 Rue Moreau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Moreau par rapport à Bréhémont et à Indre-et-Loire
À Bréhémont, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Moreau se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Bréhémont et -19.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhémont a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 32 Rue Moreau à Bréhémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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