40 Rue Moreau, 37130 Bréhémont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Moreau, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Rue Moreau, 37130 Bréhémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bréhémont.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1460 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Moreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Moreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Moreau dans son marché local
Prix du 40 Rue Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 40 Rue Moreau se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Moreau par rapport à Bréhémont et à Indre-et-Loire
À Bréhémont, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Moreau se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Bréhémont et 9.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhémont a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
