8 Rue Ridet, 37130 Bréhémont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ridet, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Ridet, 37130 Bréhémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bréhémont.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ridet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ridet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ridet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Ridet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ridet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ridet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ridet dans son marché local
Prix du 8 Rue Ridet par rapport à la voie
Sur Rue Ridet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 8 Rue Ridet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ridet par rapport à Bréhémont et à Indre-et-Loire
À Bréhémont, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ridet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bréhémont et -33.05 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bréhémont a baissé de 14.27 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 8 Rue Ridet à Bréhémont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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