4 La Baillaudiere, 37600 Bridoré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Baillaudiere, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 La Baillaudiere, 37600 Bridoré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Bridoré.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Baillaudiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Baillaudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Baillaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Baillaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Baillaudiere dans son marché local
Prix du 4 La Baillaudiere par rapport à la voie
Sur La Baillaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 4 La Baillaudiere se situe 45.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Baillaudiere par rapport à Bridoré et à Indre-et-Loire
À Bridoré, le prix moyen des maisons atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Baillaudiere se situe 46.52 % au-dessus de la moyenne de Bridoré et -34.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bridoré a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2024 à 1 699 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 4 La Baillaudiere à Bridoré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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